Hukuki Yönetim ve Takip

Q: Aidat ödenmezse ne olur?

Geciken aidatlar için kanunen aylık %5 gecikme tazminatı uygulanır ve icra takibi başlatılır.

Q: Kiracı aidatı ödemezse ev sahibi sorumlu mudur?

Evet, kat maliki aidat borcundan kiracıyla birlikte müteselsilen sorumludur. Yönetim her ikisine de başvurabilir.

Apartman yönetiminde yaşanan anlaşmazlıkları hukuki zeminde, komşuluk ilişkilerini yıpratmadan çözüyoruz.

Hizmetlerimiz

İcra Takibi: Aidatını ve avans payını ödemeyen kat malikleri hakkında yasal faiz işletilerek icra takibi başlatılması.
İhtarname Gönderimi: Borcunu geciktirenlere veya apartman kurallarına uymayanlara noter kanalıyla ihtarname gönderilmesi.
Dava Süreçleri: İtirazın iptali davalarının açılması ve takibi.
KMK Danışmanlığı: Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili konularda danışmanlık verilmesi.

Sıkça Sorulan Sorular

Aidat ödenmezse ne olur? KMK'ya göre aidatını zamanında ödemeyen kat malikinden aylık %5 gecikme tazminatı alınır. Ödeme yapılmamaya devam edilirse yönetici olarak icra takibi başlatma yetkimiz ve görevimiz vardır.

Kiracı aidatı ödemezse ev sahibi sorumlu mudur? Evet. Kanuna göre asıl sorumlu kat malikidir (ev sahibi). Ancak yönetim olarak biz kiracıdan da tahsilat talep edebiliriz. Kiracı ödemezse borç ev sahibinden tahsil edilir.

Komşum gürültü yapıyor, ne yapabilirim? Yönetim olarak önce sözlü uyarı, devamında yazılı ihtar yapılır. Sorun devam ederse "Hakimin Müdahalesi" istenerek yasal yollara başvurulabilir.