Genel İdari Yönetim

Q: Yönetim planı sonradan değiştirilebilir mi?

Evet, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bütün kat maliklerinin beşte dördünün (4/5) oyu ile yönetim planı değiştirilebilir.

Q: Denetim ne sıklıkla yapılır?

Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa denetim her üç ayda bir yapılır. Ayrıca haklı bir sebep çıkarsa her zaman denetim yapılabilir.

Apartman ve site yönetiminin temeli olan idari süreçleri profesyonelce yürütüyoruz. Komşuluk ilişkilerini zedelemeden, kurumsal bir anlayışla yönetim sağlıyoruz.

Hizmetlerimiz

Genel Kurul Organizasyonu: Yıllık olağan ve olağanüstü toplantıların usulüne uygun çağrı mektuplarının hazırlanması, tebliği ve toplantının yönetilmesi.
Kararların Uygulanması: Genel kurulda alınan kararların (örn: mantolama, demirbaş alımı) hayata geçirilmesi.
Defter Tutma: Karar defteri, işletme defteri ve diğer resmi evrakların noter tasdiki ve düzenli işlenmesi.
İşletme Projesi: Yeni dönem tahmini bütçesinin (işletme projesi) hazırlanması ve kat maliklerine tebliği.

Sıkça Sorulan Sorular

Profesyonel yönetime geçince karar defteri bizde mi kalıyor? Defterler apartmanın tüzel kişiliğine aittir. Yönetim süresince biz muhafaza eder ve işleriz, yönetim değişikliğinde eksiksiz devredilir. İstediğiniz zaman inceleyebilirsiniz.

Yönetim planı sonradan değiştirilebilir mi? Evet, ancak bu nitelikli çoğunluk gerektirir. Bütün kat maliklerinin 4/5'inin oyu ile yönetim planı maddeleri değiştirilebilir.

Denetim ne sıklıkla yapılır? Kanunen, yönetim planında özel bir zaman belirtilmemişse 3 ayda bir denetim yapılması zorunludur. Denetim raporları tüm maliklere gönderilir.